Découvrez ce magnifique domaine rural de 148 hectares situé dans le paisible hameau de Las Encebras, Pinoso (Alicante), une enclave privilégiée en pleine montagne, à seulement 3 km du centre urbain et 50 km de la côte.
La propriété dispose d'une imposante ferme principale (masía) d'environ 800 m² construits sur une parcelle de 2000m², répartie sur deux étages et un sous-sol, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et prête à emménager. Orientée au sud et avec vue sur la montagne, elle offre :
Sous-sol : Patio intérieur, atelier, cave (bodega) et un grand garage de 300 m².
Premier Étage : Hall d'entrée, 9 chambres doubles, chambre de service, salle de bain complète, toilettes invités, salon principal, salle à manger, cuisine équipée, et bureau/étude.
Deuxième Étage : 3 chambres doubles, chambre d'amis, salon supplémentaire et bibliothèque.
La ferme est équipée de tout le confort moderne : piscine privée, chauffage central, fenêtres à double vitrage Climalit, système d'alarme, menuiseries en aluminium, cheminée et espace barbecue. (Note : le mobilier actuel n'est pas inclus dans le prix).
Le cœur du domaine est sa vaste exploitation agricole biologique de 148 hectares, avec droits d'irrigation (3700 m³/Ha/an), répartie en :
72 Ha d'amandiers Guara biologiques (7-8 ans) irrigués.
4,5 Ha de vignoble irrigué.
6 Ha d'oliveraie irriguée.
26 Ha de terres irriguées supplémentaires (labour).
10 Ha de terres en culture sèche.
30 Ha de forêt/montagne.
De plus, le domaine comprend une infrastructure complète pour l'activité agricole : hangar principal, machines agricoles nécessaires pour le travail du domaine, maison pour les gardiens et plusieurs hangars supplémentaires. L'exploitation reçoit actuellement une subvention PAC (Politique Agricole Commune) de 60.000 €.
C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique qui combine une résidence de luxe avec une exploitation agricole productive et écologique en plein fonctionnement. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif à la campagne, un investissement agricole rentable ou un projet d'agrotourisme.
Prix négociable.