Nous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Alicante : un actif immobilier à énorme potentiel touristique situé en plein centre. Il s'agit d'un immeuble comprenant un entresol de 462 m², ainsi qu'un rez-de-chaussée et un sous-sol totalisant 962 m², offrant une surface utile totale de 1.424 m².
Ce bien est parfaitement conçu pour être transformé en un complexe moderne d'hébergement touristique. Le design projeté envisage la création de 15 à 20 appartements touristiques d'une chambre, style hôtel, optimisant chaque mètre carré pour garantir confort et fonctionnalité. De plus, le projet inclut l'aménagement de 80 débarras (trasteros), une valeur ajoutée très demandée dans la zone centrale.
Un avantage clé est que l'actif dispose d'un certificat de la mairie confirmant la compatibilité d'usage comme Pension ou Auberge (Hostal), offrant flexibilité et sécurité à l'investissement. De plus, il est livré avec un projet technique déjà élaboré pour la conversion en appartements touristiques et débarras, ce qui représente une économie significative de temps et de coûts de développement.
Construit en 1970 et nécessitant une rénovation partielle (Réf. 2004), l'immeuble dispose déjà d'un ascenseur et d'un accès aux services de base (électricité, eau). Son emplacement est imbattable, entouré de commerces, transports en commun (bus), écoles, hôpitaux et centres commerciaux, dans une zone avec un flux constant de touristes.
Cette propriété représente un investissement stratégique unique dans le secteur de l'hébergement touristique d'Alicante, avec un potentiel de rentabilité attractif à court et moyen terme.